Groentetuin
Groentetuin

Duokoop maakt wonen betaalbaar

In het project Groentetuin vindt u vast het huis waarin u graag wilt wonen. De woningen zijn aantrekkelijk geprijsd. Toch kan het zijn dat de toetsingscriteria van bankorganisaties bij het verstrekken van een hypotheek iets te streng zijn voor u. De Duokoop-regeling is dan wellicht een oplossing. Kijk voor alle informatie op www.duokoop.nl.

Interesse?

We bellen u zo snel mogelijk terug!

Naam:
Telefoon:
 

Duokoop

Wel het huis, niet de grond Bij gebruikmaking van de Duokoop-regeling hoeft u alleen het huis te kopen en niet de grond. De grond wordt in erfpacht uitgegeven. U 'huurt' de grond waarvoor u maandelijkse vergoeding betaalt. Eenmalige kosten zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en de kadastrale rechten betaalt u eveneens bij aankoop van de woning. Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Voor het kopen van een woning in project Groentetuin kan op basis van de Duokoop-regeling een hypothecaire lening met NHG worden verkregen. Echter, sommige banken zijn minder bereid om een hypothecaire lening op basis van erfpacht te verstrekken. Door middel van een zogenaamde 'groene' notariële opinie zullen banken de aanvraag wel in behandeling nemen. Mede om u als koper te beschermen schrijven de voorwaarden van de Duokoop-regeling voor dat u uw hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit. Veel vrijheden Met de Duokoop-regeling mag u uiteraard alle aanpassingen in uw woning aanbrengen die u wenst. Ook mag u uw woning verkopen zonder aanbiedingsplicht aan het grondfonds en hoeft u de eventuele winst op de woning niet met het fonds te delen. Wenst u de grond bij te kopen of wenst uw koper in plaats van de Duokoop-regeling liever het volledige eigendom van de woning te hebben, dan kan hij gelijktijdig met de koop van uw woning ook de grond kopen.